“邻居违章搭建的阳台遮挡了我家阳台的采光不说，放在阳台上的空调，水都流到我家阳台上，致使阳台墙壁漏水。”近日，家住渝北区某小区的李女士向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映，楼上业主在阳台上自行搭建了阳台，严重影响到了她的生活，希望能够拆除。
楼上邻居违法搭建阳台
记者来到李女士居住的小区，她向记者出示了楼上业主装修前的照片。通过照片和现状的对比可以看到，楼上业主将4楼的外阳台封成了内阳台，接着又在4楼与5楼间一装饰性的镂空拉梁上，用玻璃搭建了一个位于5楼的外阳台。
▲楼上邻居违法搭建前后对比照片
李女士表示，这两层阳台让自家通风、采光不比之前，阳台上也一度漏水，楼上还不时有东西掉到她家，一度差点砸到自己。尤其让她担忧的是，邻居装修后，自己家里的吊顶、墙壁都出现了裂缝，这会不会影响到房子的安全性，“那个拉梁只是装饰性的，我担忧承受不了阳台玻璃和空调的重量。”
李女士说，楼上邻居从2020年年底开始装修，看着阳台搭得越来越高，她多次与其沟通，但一直没有结果。李女士随后向当地街道、社区反映，尽管相关部门出面制止，物业也断水断电，但邻居还是偷偷从一楼一户人家中私接水电，完成了整个阳台的搭建。
去年6月，李女士把此事反映到重庆市城管局。渝北区城管局书面回复她称，楼上邻居违建属实，仙桃城管执法大队与社区工作人员已向该业主送达了《重庆市城市违法建筑执法责令停止违法建设通知书》，责令其自行整改。该“回复”上还写道：“因当事人拒不整改，我局已提请区政府下发《重庆市渝北区人民政府关于制止消除在建违法建筑的公告》，违建相关法律手续已履行完毕。下一步，我局将继续配合仙桃街道按照法定程序办理”。不过，楼上邻居一直没有对违建进行整改。
▲渝北区城管局给李女士的书面回复
街道只罚款让人不解
去年11月，李女士又收到仙桃街道办事处对邻居违建处罚的书面回复，其中写道：“根据《重庆市人民政府令第282号》第十一条相关规定，对违法建筑进行罚没处理。”对此，李女士感到疑惑：“既然已认定为违法建筑，为什么只罚款而不是强拆？尤其是在对我个人生活造成严重影响的情况下。”
▲仙桃街道办事处给李女士的书面回复
带着疑惑，上游新闻记者陪同李女士到渝北区城管局执法大队了解情况。执法大队工作人员表示，楼上邻居搭建的阳台已经被认定为违建，局里对此非常重视，但城管局只能认定违建，对于违法建筑的处理权在街道。
上游新闻记者又与李女士一起来到仙桃街道规建环保办。一位工作人员了解情况后表示，对李女士楼上邻居的违建处以罚没是出于当事人提出的申请，街道方面考虑到之前同一小区的违建都是按相关规定处以罚没，所以此次也是处以罚没。
楼上邻居是否缴纳罚款及罚款多少，记者向向街道办咨询，希望查看相关资料，未得到答复。
上游新闻记者专程到李女士家楼上寻找其邻居，但敲门后无人应答。
对此，李女士表示，《重庆市人民政府令第282号》第十一条明文规定，“违法建筑在城乡规划区、城市发展备用地和基础设施预留地内，存在严重侵害公共利益、影响城乡规划实施、影响公共安全等情形的，应当依法处以拆除。”邻居违法搭建的阳台影响了自己的生活，还存在安全隐患，严重损害了自己的利益，应当予以拆除。对此，该工作人员表示，这需要李女士拿出相应的证据。
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李女士现在该怎么办？专业律师支招有两个方法
李女士不满相关部门对楼上邻居违建的处罚方式，现在她该怎么办？上游新闻记者联系上了中联律师事务所的周吉应律师。
周律师表示，有两种处理方式。第一，仍然由城管局依照法律规定来解决。城管局已经提请区政府下发《重庆市渝北区人民政府关于制止消除在建违法建筑的公告》，李女士可以请城管局继续跟进，在区政府下发公告后依法拆除。
第二，由李女士对楼上的业主提起民事诉讼，主张排除妨碍，恢复原状、赔偿损失，主要依据为《中华人民共和国民法典》中的相关条款。
上游新闻记者 何艳
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本文来源：上游新闻
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周伟_CQ666
