【深度】“小”与“大”，忠州老街复活记

4月3日是清明小长假第一天。忠州老街的老东门、大府邸、孙家祠堂等老建筑前，来自万州的游客兴奋地拍照留影。“现在城市里难得一见这么多保存完好的老建筑了!”一游客感慨。

这些老建筑大多建于明清时期，已有上百年历史。年长的忠县城区居民记忆犹新：三峡工程建设之前的忠州老街，商贾云集，贸易繁荣，是忠县最繁华的地方。因三峡水库蓄水，位于175米水位线以下的建筑全部拆除。忠县城由此成为三峡库区唯一的半淹县城，留存下来的0.4平方公里老城区被称为“忠州老街”。

除了老东门、大府邸、孙家祠堂，忠州老街还有龙家院子、苏家梯子、古井、临江岩摩崖石刻、巴曼子“刎首留城处”等古建筑和遗迹、遗存，历史悠久，极具文物保护价值，因而被划为“半城保护区”。

虽是“保护区”，但没有具体保护措施和政策，忠州老街陷入保护文脉与保障民生两难的尴尬境地：保护缺资金、无规划，老街里一些明清时期的老建筑，因年久失修坍塌、毁坏；房屋破旧、线路老化、街面杂乱，居民生活十分不便。

多年来，关于忠州老街是拆是留的争议持续不断。

在开发商眼里，这里是一块不可多得的“肥肉”：城市中心无死角欣赏江景的地块，推倒建房，一定俏销！

老街部分居民认为，“拆旧换新”是最好的选择。

在大多数忠县人看来，忠县之所以在三峡库区独具特色，就因为“三峡库区唯一半淹县城”这一客观现实。如果将老城拆除，“三峡留城”招牌便不复存在。

许多本土文化人更是视老街里那些明清时期老建筑、老街巷为瑰宝。他们认为，那是忠州人的根、忠文化的魂。

历届县委、县政府决策者也有不同考量：忠州老街是忠州人的精神家园，如果全部拆除，老街那些古老建筑和珍贵文化遗存将永远消失，忠州人的乡愁将无处安放。这一切，无法用金钱来衡量。

2012年1月，忠县启动全国文明城市创建。创建过程中，不少忠县人羡慕丰都、云阳等全面新建的县城，认为忠县老城区有碍观瞻，害怕过不了关，为老城的破旧自惭形秽。

2017年11月，忠县一次性成功创建全国文明城市。越来越多的市民发现，陈旧的老城区并不影响文明创建，陈旧也是一种美，老城也有它独特的价值，老城就是宝贝。

2021年3月，“三峡库心·长江盆景”跨区域发展规划出台，有关忠州老街拆留的争议尘埃落定：留住忠州老街，迅速启动城市更新工程，保护老街的历史文脉！

施工保留了忠州老街原有的东坡路及8条纵向分布的梯道街巷，在不破坏老街整体结构、风貌的基础上，对老东门、老城墙、大府邸、龙家院子等历史文物遗存以及巴渝地区传统民居建筑进行修缮保护，延续老街城市空间发展脉络，为市民保留最完整的记忆；重建川剧团，新修忠州展览馆、忠州汉阙广场，再现忠州老城人文历史。

相比不少地方的“人造老街”，本色回归的忠州老街去年底一“登场”，立即备受瞩目，吸引了不少本地市民和外地游客。

“老街又热闹起来了！”有市民感慨。

“老街改造后，路面整洁了，消防通道畅通了，环境变美了，住在这里安逸得很！”近段时间，忠州老街居民任宗林逢人便说。

像任宗林一样，忠州老街许多居民对居住环境的改善有切身体会。

忠州老街的房子，大多建于二十世纪六七十年代。历经几十年风吹雨打，一系列问题显现：自来水供应不上、路面坑坑洼洼、污水横流、消防安全隐患突出……

随着城市建设步伐不断加快，忠县县城的花园式居民小区一个接一个建成。相比之下，忠州老街显得愈发冷清、萧条。

忠州老街涉及忠州街道东坡路社区、十字街社区等区域，有居民3000多户1万余人。

在“三峡留城·忠州老街”城市有机更新项目实施中，一系列“微改造”相继启动：铲除破烂的混凝土路面，铺上青石板；开挖损毁的坑槽，敷设供水、供电、排污管网；拆除严实的防盗网，增设消防栓，拓宽消防通道；整治“蓝屋顶”，消除“蜘蛛网”；修复穿斗式老建筑……

数十个涵盖地下、地面、天上的修复工程实施，既还原了忠州老街的历史肌理，彰显了三峡“江城”的城市个性，也极大改善了居民的生活环境，实现了“花小钱办大事、办群众满意事”的目标。

在实施硬件“微改造”时，老东门、东坡梯子等节点还新增精致的花草植物，设置了文化墙。县城市管理局为老街居民送去5000余盆三角梅、四季蔷薇等绿植，点缀居民小院或阳台。同时，忠州老街被纳入城市管理重点区域，实施精细化管理。

看到居住环境日益变好，许多曾经渴望搬走的老街居民决定留下来，一些已经搬走的居民陆续搬回。

不大办：小店小铺丰富业态，市场繁荣赢民心

今年51岁的聂红琼曾在忠州老街居住多年，虽然文化程度不高，但心灵手巧。看到老街人气越来越旺，她决定开一间做手工的店铺。经多番考察，她从老街运营管理处租得东坡路一间35平方米店铺，开办了“36.5℃DIY手工坊”，主营各种奶油胶DIY、网红石膏娃娃涂色、钩织DIY等。小店投资7万多元，最近3个月，最多一月收入5000多元，最少也有3000多元。

“店名有两层意思。”聂红琼解释，“36.5℃是人的正常体温，我希望在疫情常态化防控背景下，每个人的体温都正常；感谢政府在忠州老街搭建了创业平台，让我们感受到了温暖。”

一个小店养活一家人。今年春节前后，类似36.5℃DIY手工坊这样的小店，在忠州老街已新开30多个。

历史文化街区繁荣发展，功能完善是基础，促进可持续性发展才是长久之计。

2021年7月，忠县引进拥有相同成功案例经验的行业领头企业，参与忠州老街业态的长期运营管理。

在延续原有格局、保留原有风貌的基础上，管理方依据忠州老街相关形态、业态、文态、生态等要素，确定了文创体验、非遗展厅、图书馆展览馆、观光旅游、游憩娱乐、餐饮商铺、民宿接待等物理空间的有机布局。着力打造非遗文化馆、民宿、庭院式情景消费、川剧演出等项目，展现基于老城特色的新业态，确保老街“古而不衰”，让游客放慢脚步，充分体验忠州老街的独特魅力。

2022年春节前，涉及弓箭街、东坡路、老东门、东坡梯子，东西走向总长1750米的“三峡留城·忠州老街”项目一期工程完工。老街最大限度还原了数十年前的商业业态，沿线分布有理发店、手工棉被铺、手工包子铺、桥牌室、杂货铺等传统风格的商业门店，烟火气息浓厚。

“前些年，老街人气不旺，店铺也越来越少，我们购买生活用品还得爬坡上坎到巴王大道去。现在，家门口就有这么多商店，购物也越来越方便。”家住东坡路的韩红林每天都要逛一逛忠州老街，置身其中，他的思绪常常会回到上世纪八九十年代。

经过一年多的精心打造，忠州老街如今已大变样，老房屋结实了，街区宽敞了，消防通道畅通了，环境舒适了，业态丰富了……

忠州老街，已成为忠县又一张城市文化名片。