重庆
“贯通了，贯通了！”6月20日，由中建五局三公司承建的重庆轨道交通九号线一期工程新桥车站主线顺利贯通，项目建设取得关键突破，为新桥站尽早顺利开通运营奠定坚实基础。
据悉，9号线一期沿线分别与环线、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、10号线、14号线形成相交换乘，是中心城区西南至东北走向的轨道交通骨干线路，串联了沙坪坝区、渝中区、江北区、渝北区的重要商圈和港口地区。
新桥站建成后整个新桥片区的价值将被重新定义。自从2020提出建设成渝地区双城经济圈以来，沙坪坝区作为联动成渝发展的关键纽带、重庆向西的关键“阵地”，迎来了众多机遇。在成渝地区双城经济圈的机遇下，沙坪坝正在转变为“双圈门户”，并提出要建设“西部未来设计之都”的定位。同时沙坪坝东部老城区完善的城市配套和发达的交通体系，利于聚集各类创新创业要素以及助推文化旅游高质量发展。
“成渝地区双城经济圈建设已经成为重庆市的一号工程，给新桥区域的高质量发展提供了良好的支撑。”沙坪坝区住房城乡建委相关负责人表示，一方面，沙坪坝核心老城区没有太多的施展空间，新桥作为稀有的“城市留白地”具有一定的开发潜力，将增大机会导入适合区域发展的项目、资源、产业等增量资源；另一方面，未来重庆西站和新桥区域联动开发是一个大概率事件，新桥片区将承接重庆西站的产业、人口等价值外溢，有效汇聚优质要素，促进区域可持续发展。
“从区位上来看，新桥区域紧邻重庆高新区，是重庆主城的西向门户和展示窗口，更是重庆与世界对话的前沿窗口与重要平台。”沙坪坝区住房城乡建委相关负责人表示，新桥区域的土地空间后发优势明显，从整体规划上看，未来将依托医疗资源优势，建设集“医、教、研、养、康”一体的健康生活示范功能区，道路方面规划了“三纵两横”主骨架结构，将形成“一环两核、三廊三板块”的空间结构。
而新桥站的建成运营将结束新桥片区无轨道交通出行时代，大力改善周边居民的出行条件，有力推动中心城区的经济发展，对完善城市轨道交通线网格局，优化城市功能布局，缓解重庆中心城区交通压力具有重要意义。
沙坪坝区是重庆科教文化大区，教育、医疗资源富集，是国家重大战略的承接地和重庆战略西进的桥头堡，对整个重庆西区具有极强的辐射影响力，很多人离不开沙区、更愿意生活在沙区。
经过多年的开发建设，沙坪坝核心区域已经饱和，近年来鲜有新的土地和住宅项目供应，对改善居住环境有迫切需求的市民，不得不选择离核心区更远的板块。
事实上，在三峡广场直线距离约3公里处，还留有一块尚未完全开发的土地，堪称城市核心难得的可开发土地，其北临著名的融汇温泉，直线距离约500米。直径三公里范围内分布着重庆主城传统五大商圈之一的三峡广场商圈，交通便捷、配套成熟，代表着沙坪坝传统核心区的优势。
万科星光天空之城效果图
2020年12月，重庆万科摘得该地块，这就是万科星光天空之城。落子这片区域，让万科星光天空之城既拥有沙区核心的成熟配套，又拥有高规格的新城规划，并将推动所在区域成为沙坪坝核心区内一个全新的高端居住板块。
万科星光天空之城项目，是容积率约1.28的低密纯洋房社区，最低约40米、最大超百米的楼间距，约2万方的中庭景观，打造内部既有平面空间，又有下沉庭院的立体场景，加上多个宅间庭院、景观节点，为沙区核心带来了全新品质人居体验。在建筑设计上，项目以现代美学内涵，洋房外立面采取现代简约风格，横向线条极富张力，纵向线条挺拔，整体造型时尚简洁，非常符合现代建筑审美。
万科星光天空之城效果图
目前，万科重庆在沙坪坝在售的3个楼盘正参加春季房交会，万科招商理想城、万科清水甲第、万科星光天空之城均以各自的方式向消费者发出邀请。“目前3个项目均参加沙坪坝区2023年春季房交会，推出各项优惠政策，还可叠加50%契税消费补贴。”万科重庆相关负责人表示。
万科星光天空之城在洋房成交套数、成交金额、成交面积三冠王成绩成为今年沙区东部洋房销售第一名。
万科清水甲第实景图
万科清水甲第高低错落的建筑轮廓契合人文沙区，形成区域靓丽的风景线；建筑本身的洗练、纯粹风格也为老旧的沙区形象立新。今年，该项目以22万方综合大城规划，将商业、公园、住宅融为一体，深受市场欢迎，成为全市首个销售破10亿的楼盘。
万科清水甲第实景图
万科招商理想城位于沙坪坝西部，自2019年开盘以来，1年时间便成为销量“神盘”，目前商业在售。其教育规划沙坪坝小学图新小学已正式投用，位于物流园片区的南渝中学概念方案征集正在进行，教育资源、商业价值正加速兑现中。
据悉，沙坪坝区2023年春季房交会正持续进行中，截至6月25日，累计网签总套数6392套，网签总面积29.56万方，网签总金额26.76亿元。
本文来源：网易重庆
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周伟_CQ666
