释放刚性和改善性需求 促进房地产市场平稳健康发展 沙坪坝区2024年春季房交会开幕

1月1日，“潮涌嘉陵·风动歌乐”沙坪坝区2024年迎春房地产展示交易会（以下简称2024沙坪坝春交会）开幕。

本次春交会由沙坪坝区房地产业协会主办，沙坪坝区住房城乡建委等部门指导，持续到2024年3月31日。沙坪坝区共计14家企业参展，为市民群众带来24个商品房项目，充分满足市民住房需求。

政企联动 释放刚性和改善性购房需求

2024年1月1日至3月31日期间，凡购买沙坪坝区内新建商品房（包括商品住房、商服用房、办公用房、车位），且在优惠政策时限内在重庆市不动产交易登记系统网签、备案或办理转移登记，并向本区税务机关完清购房契税的购房人，可申请购房者实际缴纳契税金额50%的装修补贴；补贴方式为现金补贴。

值得注意的是，申请补贴的新建商品房屋必须同时符合以下三个条件：一是购买经公证机构明确的此次房交会参展房屋；二是网签合同时间在2024年1月1日至3月31日24时之间；三是契税完税凭证时间必须在2024年1月1日至3月31日(含)之间。

房地产是国民经济的支柱产业，促进房地产市场平稳健康发展是当前经济工作的重要任务。去年以来，中央先后在政治局会议、金融工作会议、经济工作会议等重要会议上，对房地产工作作出一系列新判断、新部署、新要求。

重庆市委、市政府高度重视房地产工作，尤其是去年中央政治局会议提出关于“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”的重要论述后，重庆积极落实发力，先后出台了《关于进一步优化住房公积金使用政策有关事宜的通知》《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》等政策，进一步释放激活房地产市场需求，对市民群众释放出利好信号。

“沙坪坝区和区级相关部门严格按照党中央决策部署和市委市政府工作安排，着力提振市场信心，总体推进有力度、调度有成效、工作有亮点。”沙坪坝区住房城乡建委相关负责人表示，“本次房交会结合年底返乡置业节点，以推介沙区优质楼盘为主，统筹全区汽车、百货等大宗消费，为购房者和房企、商贸企业搭建良好的沟通、展示、交易平台。

“紧盯元旦、春节等节假日、返乡期，用好政策工具箱，组织开展春交会，进一步提信心、 稳预期、促交易，推动沙坪坝区房地产市场平稳健康发展。”沙坪坝区房地产业协会相关负责人表示。

“本次参展项目基本囊括了沙坪坝区绝大部分优质楼盘，涵盖洋房、叠拼、写字楼、小高层、精装高层、公寓、车位等多种物业形态，满足市民不同置业需求。”沙坪坝区房地产业协会相关负责人介绍，除政府提供的契税补贴政策外，各参展项目还自行推出各种专属优惠措施，可在春季房交会的基础上叠加享受。比如永缘锦庭项目，买指定楼栋送全新款宝马X1，新房新车一步到位。”

宜居宜业 争当高质量发展高品质生活高效能治理示范区

肩挑“主阵地、示范区、排头兵、领头雁”的定位重任，聚力“四个重大”抓手，高质量推进“四个示范区”建设。2023年，沙坪坝区交出了一份高分答卷：2023年前三季度，全区新培育科技型企业近千家、居中心城区第三；零售、住宿、规上其他服务业营收增速均居中心城区第一；外贸进出口总额保持全市第一；投资增速、社零总额均高于全市平均水平。

“加快建设成渝地区双城经济圈主阵地，争当高质量发展、高品质生活、高效能治理示范区，争当创新驱动排头兵、内陆开放领头雁”，这是沙坪坝区要完成的目标重任。而这目标重任，又需要落脚在具体的打造创新驱动示范区、开放引领示范区、文化传承示范区、人民城市示范区上。

2023年12月27日，沙坪坝区举行“发言人来了”——2023年重点项目建设情况发布活动。

重点项目方面，沙坪坝区围绕梁滩河百里生态画廊、井双片区提升两大作业面，共实施9个项目，目前梁滩河综合治理一期、井双片区道路建设均已完工；围绕环大学创新生态圈建设、青凤科创城产业、医疗卫生提升、水污染综合治理提升等十大重点工程，实施项目30个。

基础设施方面，健全轨道交通网、完善路网体系、提升出行品质三方面推动城市基础设施建设，不断完善畅联交通体系。2023年沙坪坝区在建轨道15号线、27号线等4条线路共33公里，预计到2025年全区建成通车轨道线路将达到6条，共63公里。此外沙坪坝区还着力推进42条主次支道路建设，针对道路堵点治理问题、停车场建设等人居环境问题多措并举，完成11处堵点治理，新增停车泊位1500余个，保障基础设施供给。

乡村振兴方面，沙坪坝区近年来围绕中梁—歌乐—丰文30公里示范带建设，构建以灿若湖为抓手的中梁山脉智慧田园板块，以三河艺术村落为抓手的缙云山脉文创产业板块，持续推进城乡融合、产景融合、力量融合。目前示范带建设成效显著，已提升农房风貌1359栋，栽种花木31万平方米，新建农村公路30公里，10个村入选“重庆市美丽宜居乡村”，1个村获评“中国美丽休闲乡村”……

“我们将从沙区实际出发，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”沙坪坝区住房城乡建委相关负责人表示，“作为西部陆海新通道始发地、建设成渝地区双城经济圈主阵地、西部(重庆)科学城战略桥头堡，沙坪坝产业配套完善，资源载体丰富，前景好、潜力大、优势多，早已成为宜居宜业首选之地。