重庆
新年新气象，近段时间，沙坪坝区以“开局就是冲刺”的精气神奋力夺取经济社会发展“开门红”。1月31日，井双新城嘉陵湾区传来好消息——滨江路嘉陵厂三支路、四支路正式建成通车。
交通出行的便利度是市民看得见、摸得着的民生关切。井双新城双碑片区市民出行需通过212国道，沿线红绿灯多、车流量大，且双碑转盘交通组织复杂，道路拥堵成常态。2023年11月以来，双碑街道组织人大代表小组和街道40名议事代表，多渠道收集了辖区居民群众的意见，在街道人大工委充分论证必要性、可行性基础上，经过街道2023年12月14日举行首届议事代表会议第一次会议，将打通嘉陵厂三支路、四支路确定为双碑街道民生实事项目，并进一步作为2024年沙坪坝区十大重点民生实事之一进行推进。
1月31日上午，伴随着通道接口、路面及人行道铺装、标志标线，以及道路景观工程顺利通过验收，沙坪坝区滨江路嘉陵厂三支路、四支路正式建成通车，将进一步畅通老嘉陵厂片区市民出行通道。“我们也是今天听到说马上通车了来凑个热闹。这边路通了的话肯定平时出行就更方便一点了。就不用再跑到堆金村去绕一圈了，这周边的商业以后肯定也越来越好。”居住在双碑街道自由村的市民李梅说。
据悉，该路段名为嘉陵三支路四支路，设计为双向两车道，时速30公里，总的里程380米。居住在首创嘉陵、嘉陵医院、嘉陵小学周边的市民驾车可以自由选择212国道或沙滨路，出行体验将得到极大改善。
“这条路的开通将极大改善附近居民出行条件，缓解周边道路交通拥堵状况，助推嘉陵湾创客带打造，活跃区域经济，提升居民幸福指数。”沙坪坝区房地产业协会相关负责人表示，首创、华宇、融创、金融街、成都城投等多个品牌房企已入驻沙滨路沿线。
景观效果图
其中，千亿国企成都城投，在沙滨路打造蘭庭系迭代之作——春江蘭庭，项目规划约19000平方米滨江生态公园，约6.5万方商业街区，打造集嘉陵文化、社区共享等于一体的滨江综合体，营造全新生活美学居住范本，秉承“美好生活构建者，城市运营服务商”的理念，助力重庆两江四岸的高品质发展，推动沙坪坝江湾界面升级。
销售中心实景图
“滨江地块稀缺，为了给业主打造极致居住体验，我们坚守‘建筑为自然让步’的标准。”春江蘭庭销售负责人表示，南北地块住宅综合容积率约1.25，居住舒适度极高。约1.4公里江岸线,解锁无遮挡巨幕观江视野，与佰富高尔夫球场绿茵全景对望，坐享城市观景台。“项目总开发体量21.4万平方米，住宅产品定位全洋房设计，Super Flat国际美学风格建筑，呈现光幕美学立面；现代都市森系园林，营造花园式微度假生活方式。”
江景效果图
“目前，项目主推建面约88-99㎡臻装光幕洋房和建面约143㎡头排观江洋墅。其中，建面约88-99㎡户型为高标准臻装交付，甄选杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国际一线品牌，定制中央空调、新风系统、热水器、岩板电视背景墙等高标配置，赋予生活高定品味。而建面约143㎡户型为四室两厅三卫，兼具空间与功能性。全生命周期户型，双套房容纳一家人的美好时光。约7米景观阳台，270°环幕瞰江视野。室内层高约3.15米，更开阔的极致体验。”春江蘭庭销售负责人说，“正值沙坪坝区迎春房交会期间，除享受政府提供的契税50%现金补贴，还可享受洋房98折起，特惠房源，车位使用权等专属政策，到访即送新春礼包（数量有限，先到先得），欢迎大家到营销中心咨询。”
商业效果图
利好政策接踵而至，1月24日，重庆市政府在官网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。同日，还发布了了调整优化房地产政策措施的通知。通知包括实施购房补贴、优化多子女家庭住房套数认定标准、加大住房公积金支持力度、促进非住宅销售利用、进一步加大金融支持力度等八条措施。
“降低房产税征收税率，对购房者无疑是一利好举措，实实在在地降低了购房成本，减负效果明显。”沙坪坝区房地产业协会相关负责人表示，同时，给予购房现金补贴，支持买新卖旧，支持“以小换大”“以旧换新”，通过推行二手房带押交易过户促进一二手房联动交易。“沙坪坝区2024年迎春房交会正火热进行中，对购房者给予一系列优化利好政策，有购房需要的市民可前往各销售中心咨询。”
本文来源：网易重庆
责任编辑：
周伟_CQ666
