沙坪坝：全力推进“四个重大” 把“施工图”变为“实景图”

今年春节期间，嘉陵江畔的磁器口接待52.4万人次游客，车水马龙、游人如织的场景，再次呈现了这座千年古镇的“顶流”地位。

磁器口古镇，是重庆市文化旅游的一张名片。2023年，作为沙坪坝区重点项目之一的磁器口古镇十二巷项目，以“四地十二巷，一地一定位，一巷一传承”为主题，引进咖啡茶饮、文创设计、非遗手作、休闲娱乐、民宿酒店等多元业态进行串联，实现磁器口古镇景区空间扩容价值最大化，推动“老磁器”华丽蝶变成“新磁场”，擦亮“千年磁器口·时代新磁场”名片。项目包含滋味、境界、后浪、潮起4个主题定位，其中后浪和滋味片区打造已基本完成，境界和潮起即将启动。

目前，磁器口“古镇十二巷”后浪和滋味片区建成开街，新增茶颜悦色、哈根达斯等首店、精品店铺190余家。老巷子换新颜，新鲜的业态与消费场景，成为千年古镇与时俱进的新注脚，“老磁器”正蝶变为“新磁场”。

而离磁器口古镇不远的作为金碧正街项目—重庆1949大剧院也传来好消息。为进一步丰富拓展我市爱国主义教育资源，充分发挥爱国主义教育基地开展爱国主义教育、弘扬社会主义核心价值观的重要作用，市委、市政府命名于日前命名重庆1949大剧院等31个单位为第八批重庆市爱国主义教育基地。而大型红色舞台剧《重庆·1949》自2021年9月3日正式公演以来，累计演出超过1200场次，接待本地及全国观众超80万人次。

据悉，金碧正街项目总建筑面积21万余平方米，包括已建成投用的重庆1949大剧院，规划建设国家地理探索中心、国乐馆、川剧馆、文娱建筑空间及文旅购物艺术街区、高端酒店精品民宿区、文创艺术区等，计划于今年12月施工完成，届时将进一步丰富全区文旅资源，为市民提供更多休闲观光好去处。

2月18日，沙坪坝区落实成渝地区双城经济圈建设“一号工程”部署“四个重大”任务推进会举行，全面吹响“开局就是决战”的奋发号角，释放一刻也不能耽误的强烈信号，闻令而动、扛旗争先，为全市加快打造双城经济圈建设“一号工程”升级版作出更大贡献。

伴随“四个重大”责任状的签订，沙坪坝全区上下锚定目标定位，更具体更聚焦推进井双新城综合开发、嘉陵湾创客带、“后巷经济”等十项重大项目，以高质量项目推动高质量发展。

作为嘉陵湾创客带建设重要一环，由融创中国与海伦堡中国控股两大开发商联袂打造的寻光沙磁项目，在升级区域商业格局、焕新消费新场景、助力区域居住品质升级方面，将发挥重要作用。

据了解，寻光沙磁项目采用国内顶尖商业地标的建筑理念和空间营造方式，规划了约3万平方米巴渝特色的退台式建筑商业街区，将带来网红格调餐饮、国潮零售等丰富的多元业态，为“老磁器口”注入时尚潮流活力，以满足现今年轻群体的消费需求，弥补了过往景区商业过于单一的格局，并丰富周边社区的生活配套。

事实上，磁器口古镇的打造和升级，不仅是着力提升游客文化旅游体验，也需要全面改善人居环境和城市品质。因此，在升级换新商业的同时，寻光沙磁也肩负起区域居住品质升级的责任。

寻光沙磁项目目前主力销售户型为建面约84—97平方米双轨道商圈臻装小高层，整体打造容积率约1。5的低密度社区，以13-17层的三房洋楼产品为主，基于城市人居需求考量，一期以整屋定制臻装、风格派园林、入户酒店式大堂、社区全龄架空层为基底，打造出更符合现代人群生活需求的高品质住宅。

在精装修上，寻光沙磁严选美学与实用并存的行业一线品牌装修用材，如方太电器、科勒卫浴等，为居者带来精致奢华的空间景象。以“人性化关怀”为导向，厨房采用防污易清洁板，有效避免卫生死角，在卫浴间考虑洗漱用品收纳，设置浴室镜柜，采用具有强大收纳功能的镜柜和盆下柜等，考量充分细节，让生活更贴心……

周边配套方面，寻光沙磁项目背靠磁器口古镇商业，楼下100米就是轻轨1号线磁器口站，距离沙坪坝区金沙天街、三峡广场直线距离约三公里，轨道2站直达，教育、医疗资源同样丰富。值得一提的是，轨道交通27号线沙区段完成工程总量的31。1%，正推进磁器口站换乘大厅、沙坪坝站、沙石区间等基础及主体施工，开通后将进一步提升该区域价值。

“多重优惠叠加，让一些还在观望的购房者果断下手了。寻光沙磁项目销售负责人表示，“目前项目正在参加沙坪坝区迎春房交会，推出95折特惠、家电礼包等专属政策，还可叠加提供的契税50%现金补贴，不失为购房的好时机。”

（沙坪坝区住房城乡建委供稿）