全力推进白名单项目落地 光大银行重庆分行助力房地产市场平稳健康发展

为促进房地产市场平稳健康发展，光大银行重庆分行高度重视房地产融资协调机制工作，坚决深入贯彻落实中央金融工作会议和中央经济工作会议精神，落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署和金融监管要求，紧紧围绕房地产融资协调机制工作的人民性和政治性，上下一心将自身发展融入国家的方针政策，精准支持房地产项目合理融资。

积极担当，主动作为

成立协调机制工作专班

房地产融资协调机制是破解房地产企业融资困境的有力抓手。自2024年初城市房地产融资协调机制工作部署以来，光大银行重庆分行严格按各级房地产协调机制工作要求，成立了房地产业务协调机制工作专班，多次召开专题会议传达国家及监管政策，并持续以内网、培训等形式向辖内经营机构宣导房地产融资协调机制最新政策，要求分行各部门及经营机构高度重视，积极作为。分行第一时间对接房企、收集资料，了解融资需求，召开专题会议对白名单项目进行评估，采取“一户一策”方式提供一揽子优惠政策及专业服务，切实压实责任，通过强化资源保障、开通绿色通道、前中后台通力合作、项目条件合规修复，有效的推动了白名单项目落地。

截止2024年8月末，光大银行重庆分行已支持6个白名单项目新增融资需求，累计新增投放金额4.07亿元。

合规修复项目准入条件

助力白名单项目落地投放

满足房地产项目合理融资需求，是实现金融和房地产良性循环的有力保障。在项目的调查、审批、贷后管理过程中，光大银行重庆分行按照协调机制“5+5条件标准”合规修复项目条件，助力白名单项目落地投放。

如，某民营房企住房开发项目存在资本金核实难度大、抵押物不足值、施工许可证分次取得等情况。经分行多次研讨，针对资本金核实难度大的问题，通过按项目计容面积占比分摊土地成本的方式核算项目资本金，并要求提供项目资本金专项审计报告证明资本金来源与到位的合规性；针对抵押物不足值的问题，通过协商追加了借款人其他商业门面和车库作为抵押，优化风险缓释措施；针对施工许可证分次取得的问题，考虑监管规定及项目实际情况，允许项目已取得施工许可证的部分按工程进度分次提款。经合规修复，现该项目在我行已放款0.85亿元。

下一步，光大银行重庆分行将继续以高质量、高效率的服务精准支持房地产开发企业合理融资需求，以更大力度、更实举措做好协调机制相关工作，持续推进落实“保交房”各项重点工作，践行服务地方经济的使命担当，努力搭建银企互利共赢的良好格局，助力房地产行业平稳健康发展和地方经济发展。